Estimation théorique
Rue de Thiberville,27230 Drucourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Thiberville,27230-Drucourt indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 6 | RTE DE THIBERVILLE | 5 | 115 | 585 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES LONGERES | 8 | 172 | 358 | 207000€ | 1203€ |
2019-08-23 | 12 | RTE DE THIBERVILLE | 5 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-01-07 | 1 | CHE DU BAILLY | 3 | 56 | 400 | 87600€ | 1564€ |
2019-06-18 | 2 | RUE AUGUSTIN DU BOSC HENRY | 5 | 136 | 1125 | 230000€ | 1691€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE BROGLIE | 5 | 127 | 1120 | 180280€ | 1420€ |
2021-10-09 | 8 | RUE DE BROGLIE | 3 | 74 | 958 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-03 | 16 | RTE DE THIBERVILLE | 3 | 92 | 383 | 105000€ | 1141€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DU RELAI DE LA POSTE | 3 | 98 | 529 | 95000€ | 969€ |
2022-03-19 | 15 | RUE DES CROISETTES | 6 | 140 | 3855 | 266400€ | 1903€ |
2020-04-18 | 5 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 66 | 82 | 160000€ | 2424€ |
2019-07-06 | 21 | RUE DE BROGLIE | 5 | 105 | 1352 | 161000€ | 1533€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 126 | 327 | 294000€ | 2333€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DES CROISETTES | 3 | 105 | 500 | 167000€ | 1590€ |
2019-07-15 | 8 | RUE DES CROISETTES | 5 | 150 | 500 | 342500€ | 2283€ |
2022-01-04 | 3 | RUE DU GRAND PEUPLIER | 4 | 81 | 2505 | 161000€ | 1988€ |
2022-11-05 | 14 | RUE DES CROISETTES | 2 | 38 | 158 | 80000€ | 2105€ |
2020-07-28 | 4 | IMP FRESNES | 4 | 87 | 500 | 135000€ | 1552€ |
2019-05-04 | 124 | LE MAUREY | 3 | 81 | 10560 | 124000€ | 1531€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DE LA RUBANNERIE | 5 | 98 | 238 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DU GRAND PEUPLIER | 3 | 48 | 969 | 63000€ | 1313€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 100 | 890 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 3 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 5 | 140 | 609 | 182500€ | 1304€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DE LA RUBANNERIE | 8 | 105 | 1620 | 283000€ | 2695€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DES CROISETTES | 7 | 153 | 1000 | 410000€ | 2680€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DES CROISETTES | 5 | 105 | 8030 | 242000€ | 2305€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 94 | 1556 | 181200€ | 1928€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DES CROISETTES | 5 | 99 | 1000 | 32000€ | 323€ |
2023-02-04 | 8 | RTE DU PLANQUAY | 2 | 32 | 828 | 55000€ | 1719€ |
2020-10-23 | 6 | RTE DU PLANQUAY | 5 | 74 | 780 | 50000€ | 676€ |
2020-01-18 | 7 | RTE DU PLANQUAY | 1 | 81 | 2019 | 195000€ | 2407€ |
2021-04-21 | 1 | CHE DU BOIS DES BRUYERES | 4 | 80 | 160 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L'EVECHE | 3 | 121 | 500 | 300000€ | 2479€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DE L'EVECHE | 3 | 55 | 500 | 65000€ | 1182€ |
2019-08-10 | 22 | RTE DE THIBERVILLE | 1 | 69 | 482 | 50000€ | 725€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DU BOIS DES BRUYERES | 3 | 87 | 969 | 159000€ | 1828€ |
2021-05-28 | 1000 | LA BUISSONNIERE | 1 | 20 | 849 | 95000€ | 4750€ |
2019-12-14 | 7 | CHE DU BOIS DES BRUYERES | 3 | 87 | 500 | 125000€ | 1437€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE LA HAITRAIE | 5 | 133 | 1073 | 155000€ | 1165€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DE L'EVECHE | 4 | 70 | 1296 | 133000€ | 1900€ |
2021-01-16 | 1 | CHE DES OISEAUX | 4 | 86 | 760 | 124000€ | 1442€ |
2021-12-22 | 7 | CHE DES OISEAUX | 5 | 99 | 115 | 140000€ | 1414€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 120 | 1000 | 65000€ | 542€ |
2021-12-07 | 4 | RTE D'ORBEC | 3 | 75 | 2000 | 220000€ | 2933€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1000 | 134100€ | 1812€ |
2020-06-23 | 9019 | RUE DU STADE | 2 | 58 | 960 | 147000€ | 2534€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 54 | 515 | 189900€ | 3517€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 196 | 100 | 199900€ | 1020€ |
2022-11-10 | 9003 | RTE DE BERNAY | 4 | 71 | 1911 | 174000€ | 2451€ |
2022-06-09 | 9 | RTE DES BUISSONS | 2 | 47 | 162 | 114000€ | 2426€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DU MESNIL | 3 | 89 | 912 | 95000€ | 1067€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DU MESNIL | 2 | 57 | 5499 | 105000€ | 1842€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES ETANGS | 7 | 120 | 650 | 252000€ | 2100€ |
2020-07-25 | 8 | RUE DU MESNIL | 4 | 94 | 820 | 155000€ | 1649€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DU MESNIL | 6 | 97 | 1691 | 120000€ | 1237€ |
2022-08-23 | 1010 | RUE DE LA RUBANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 240500€ | 3164€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 60 | 1610 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 300000€ | 1083€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 583850€ | 2108€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 71 | 1833 | 182000€ | 2563€ |
2022-04-30 | 9002 | CHE DE BAILLET | 3 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2023-06-07 | 175 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 130 | 3768 | 299000€ | 2300€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE MALOUY | 4 | 84 | 823 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 669 | 200000€ | 2353€ |
2022-03-24 | 229 | LA HAUTE FOLIE | 6 | 150 | 1809 | 330000€ | 2200€ |
2020-03-13 | 78 | IMP DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 94 | 1020 | 272000€ | 2894€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DES AULNES | 3 | 75 | 666 | 135000€ | 1800€ |
2022-04-21 | 9001 | RUE D ORBEC | 5 | 107 | 601 | 216000€ | 2019€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE MALOUY | 5 | 97 | 1123 | 144000€ | 1485€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 56 | 1067 | 70000€ | 1250€ |
2020-06-16 | 1 | IMP DES CIGOGNES | 5 | 172 | 15182 | 229000€ | 1331€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DES AULNES | 6 | 138 | 680 | 159000€ | 1152€ |
2020-02-26 | 31 | RUE DES AULNES | 4 | 93 | 629 | 138000€ | 1484€ |
2022-09-01 | 494 | TERRE DU BEAUDRIEUX | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 183 | 1857 | 340500€ | 1861€ |
2022-09-20 | 31 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 137 | 357 | 85000€ | 620€ |
2021-05-12 | 9001 | PL DES ECOLES | 2 | 59 | 216 | 59000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 1001 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 500 | 211000€ | 2198€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LISIEUX | 8 | 193 | 4817 | 890000€ | 4611€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 55 | 500 | 142000€ | 2582€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE BERNAY | 6 | 107 | 370 | 136000€ | 1271€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 48 | 500 | 178500€ | 3719€ |
2022-05-10 | 9013 | RUE DE MAROLLES | 4 | 87 | 583 | 180200€ | 2071€ |
2022-12-20 | 9005 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 88 | 494 | 295000€ | 3352€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 66 | 1042 | 148000€ | 2242€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 88 | 1045 | 147000€ | 1670€ |
2021-04-17 | 9 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 88 | 1045 | 175000€ | 1989€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 69 | 926 | 110000€ | 1594€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE MALOUY | 5 | 152 | 992 | 192000€ | 1263€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DE LISIEUX | 4 | 266 | 6592 | 360000€ | 1353€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DE MALOUY | 6 | 140 | 105 | 154000€ | 1100€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DE BERNAY | 8 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2021-07-30 | 34 | RUE DE BERNAY | 8 | 160 | 500 | 426350€ | 2665€ |
2021-04-01 | 547 | CRS POULAIN | 4 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE MAROLLES | 3 | 85 | 500 | 211000€ | 2482€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 95 | 600 | 227000€ | 2389€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DE MAROLLES | 5 | 79 | 83 | 115000€ | 1456€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 107 | 1060 | 118800€ | 1110€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 134 | 2542 | 184500€ | 1377€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DES CIGOGNES | 6 | 173 | 70 | 221385€ | 1280€ |
2019-06-13 | 17 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 41 | 1226 | 45000€ | 1098€ |
2023-01-24 | 9002 | RUE DU MESNIL | 3 | 80 | 640 | 119000€ | 1488€ |
2020-08-04 | 30 | RUE DE BERNAY | 2 | 57 | 0 | 121000€ | 2123€ |
2019-12-23 | 4 | ALL COUREL | 3 | 47 | 86 | 70000€ | 1489€ |
2022-05-13 | 1 | RTE DE SAINT MARDS DE FRESNE | 5 | 89 | 2640 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU HAUT BUC | 4 | 88 | 1168 | 102000€ | 1159€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DU MESNIL | 6 | 116 | 846 | 222000€ | 1914€ |
2020-09-30 | 16 | RTE D'ORBEC | 4 | 68 | 880 | 125000€ | 1838€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DU HAUT BUC | 5 | 113 | 1000 | 194000€ | 1717€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 4 | 84 | 536 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 4 | 84 | 536 | 145000€ | 1726€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DES PETITS JARDINS | 3 | 115 | 805 | 140000€ | 1217€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 137 | 1660 | 275000€ | 2007€ |
2023-03-28 | 4 | AV DES CANADIENS | 3 | 95 | 936 | 152000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE LA CARBONNIERE | 5 | 110 | 226 | 108000€ | 982€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA CARBONNIERE | 5 | 110 | 226 | 120000€ | 1091€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DU HAUT BUC | 5 | 104 | 1270 | 154000€ | 1481€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE LA CARBONNIERE | 4 | 112 | 77 | 92000€ | 821€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE LA POISSONNERIE | 5 | 85 | 162 | 149000€ | 1753€ |
2022-01-10 | 10 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 869 | 97000€ | 1155€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DE QUARANTE SOUS | 4 | 95 | 170 | 67000€ | 705€ |
2023-02-28 | 10 | RUE DE LA CARBONNIERE | 4 | 65 | 520 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DE LIEUREY | 3 | 47 | 32 | 88000€ | 1872€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DE QUARANTE SOUS | 5 | 90 | 175 | 65000€ | 722€ |
2022-12-09 | 4 | RUE PAUL LABBE | 5 | 162 | 845 | 268000€ | 1654€ |
2020-05-26 | 20 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 59 | 59 | 114000€ | 1932€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 105 | 77 | 62000€ | 590€ |
2020-08-01 | 22 | RUE DE MALOUY | 6 | 102 | 1629 | 163000€ | 1598€ |
2022-04-08 | 24 | RUE PAUL LABBE | 4 | 66 | 240 | 137000€ | 2076€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 96 | 701 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 87 | 40 | 80000€ | 920€ |
2021-08-12 | 30 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 86 | 43 | 90000€ | 1047€ |
2022-08-24 | 9005 | RTE DE LA BOUCHONNIERE | 4 | 164 | 2410 | 485000€ | 2957€ |
2020-09-23 | 850 | CRS DU GRAND CERF | 3 | 76 | 203 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 3 | 57 | 616 | 96000€ | 1684€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DES ERABLES | 4 | 87 | 599 | 135000€ | 1552€ |
2020-06-02 | 1484 | RTE DE LA BOUCHONIERE | 3 | 73 | 908 | 100000€ | 1370€ |
2020-05-15 | 500 | CHE DE LA COCHARDIEEE | 7 | 195 | 155 | 207500€ | 1064€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DE LIEUREY | 4 | 89 | 1225 | 155000€ | 1742€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 58 | 306 | 125000€ | 2155€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DE LIEUREY | 4 | 64 | 573 | 80000€ | 1250€ |
2020-08-29 | 29 | RUE DE LIEUREY | 5 | 77 | 690 | 139000€ | 1805€ |
2020-12-30 | 2 | CHE DU COURCY | 4 | 184 | 500 | 242000€ | 1315€ |
2021-06-15 | 6 | CHE DE LA BELLE EPINE | 6 | 149 | 500 | 285098€ | 1913€ |
2022-04-12 | 20 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 145 | 500 | 224000€ | 1545€ |
2020-10-19 | 25 | LE MANOIR GALIS | 4 | 60 | 470 | 170000€ | 2833€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE FAVEROLLES | 7 | 133 | 65 | 120000€ | 902€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DE FAVEROLLES | 5 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-09 | 12 | RTE DE SAINT MARDS DE FRESNE | 4 | 210 | 5375 | 280000€ | 1333€ |